2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
小田原市
32.3万円/㎡
前年比-19.0%
サンデュエル南鴨宮テゾーロ
神奈川県小田原市南鴨宮一丁目
東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩10分
2012年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 93.31㎡の場合
相場
3,001万円
32.2万円/㎡
2,000
2,667
3,335
4,002
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,335万円
28.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
サンデュエル南鴨宮テゾーロ
2,700万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 93.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,700万円 | 28.9万円 | 2階 | 93.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,700万円 | 28.9万円 | 2階 | 93.31㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,290万円 | 34.1万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 35.6万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,390万円 | 35.6万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/15 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | サンデュエル南鴨宮テゾーロ 小田原市南鴨宮一丁目 | 鴨宮駅10分 | 2,700万円 | 28.9万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/25 | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ 小田原市南鴨宮三丁目 | 鴨宮駅4分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライフレビュー小田原東ブライトコート 小田原市東町五丁目 | 小田原駅25分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス鴨宮 小田原市国府津 | 国府津駅20分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、小田原市では19%下落しています。